Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 11 "Договоры на строительство" (введен в действие на территории . Таким образом, основной проблемой учета договоров на строительство. Сравнительный учет: МСФО и Российский учет. 11 «Договоры на строительство», в редакции 1993 г., с изменениями . В МСФО учету договоров на строительство посвящен специальный стандарт МСФО (IAS) 11 «Договоры подряда», который применяться для учета .
Курс по методике IAB/Основы бухгалтерского учета по МСФО · Работа с финансовыми отчетами. IAS 11 Договоры на строительство . В теории учета в отношении долгосрочных договоров можно. Все договоры на строительство согласно МСФО (IAS) 11 можно . Таким образом, основной задачей учета договоров на строительство. Основная цель. Цель МСФО 11 заключается в описании порядка учета выручки и затрат по договору строительства (construction contract). В связи c тем, .
МСФО 1. 1 (IAS 1. Целью настоящего стандарта является установление порядка учета выручки и затрат, связанных с договорами на строительство. В связи с характером деятельности, осуществляемой по договорам на строительство, дата начала договорной деятельности и дата ее завершения, как правило, приходятся на различные отчетные периоды.
Таким образом, основной проблемой учета договоров на строительство является распределение выручки и затрат по договору на строительство по отчетным периодам, в течение которых проводятся строительные работы. В настоящем МСФО для определения момента признания выручки и затрат по договору на строительство в качестве выручки и расходов в отчете о совокупном доходе используются критерии признания, установленные в . Настоящий стандарт также содержит практические рекомендации по применению указанных критериев.- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -< *> .
В сентябре 2. 01. Правление КМСФО заменило . Настоящий стандарт применяется для отражения договоров на строительство в финансовой отчетности подрядчиков. Настоящий стандарт заменяет собой МСФО 1. В настоящем стандарте используются следующие термины в указанных значениях: Договор на строительство - это договор, заключаемый с целью строительства объекта или группы объектов, которые тесно взаимосвязаны или взаимозависимы по конструкции, технологии и функциям или по конечному назначению или использованию. Договор с фиксированной ценой представляет собой договор на строительство, согласно которому подрядчик соглашается на фиксированную договорную цену или фиксированную ставку за единицу работ, повышение которой в некоторых случаях возможно при увеличении затрат.
Договор . Договор на строительство может также предусматривать строительство нескольких объектов, которые тесно взаимосвязаны или взаимозависимы по конструкции, технологии и функциям или по конечному назначению или использованию. Примерами таких договоров могут служить договора на строительство нефтеперерабатывающих заводов и других комплексных промышленных объектов или оборудования.
Для целей настоящего стандарта договоры на строительство включают: a) договоры о предоставлении услуг, непосредственно связанных со строительством объекта, например услуг по управлению проектом и услуг архитекторов; иb) договоры на разрушение и восстановление объектов и восстановление окружающей среды после сноса объектов. Некоторые договоры на строительство могут иметь характеристики как договора с фиксированной ценой так и договора . В таком случае подрядчику следует принимать во внимание все условия пунктов 2. Объединение и дробление договоров на строительство. Однако в определенных случаях необходимо применять настоящий стандарт к отдельно идентифицируемым компонентам одного договора или к группе тесно связанных договоров, с тем, чтобы отразить суть такого договора или группы договоров. Группа договоров, заключаемых с одним или несколькими заказчиками, учитывается как единый договор на строительство, если: (a) группа договоров заключалась как единый пакет договоров; (b) договора так тесно взаимосвязаны, что, по существу, представляют собой части единого проекта с общей нормой прибыли; и(c) договора выполняются одновременно или в непрерывной последовательности.
Строительство дополнительного объекта должно учитываться как отдельный договор на строительство, если: (a) объект по конструкции, технологии или функциям значительно отличается от объекта или объектов, предусматриваемых первоначальным договором; или(b) цена объекта определена вне зависимости от цены первоначального договора. Выручка по договору включает: (a) первоначальную сумму выручки, согласованную в договоре; и(b) отклонения от работ по договору, претензии и поощрительные платежи: (i) в той степени, в которой существует вероятность получения выручки; и(ii) если суммы отклонений могут быть надежно оценены. На оценку суммы выручки по договору влияет множество факторов неопределенности, зависящих от результата будущих событий. По мере наступления событий или разрешения факторов неопределенности часто требуется пересмотр первоначальной оценки. Таким образом, сумма выручки по договору может увеличиваться или уменьшаться от одного периода к другому. Например: (a) подрядчик и заказчик могут согласовать суммы отклонений или претензий, которые увеличивают или уменьшают выручку по договору в периоде, следующем за периодом, в котором договор был первоначально согласован; (b) сумма выручки, согласованная в договоре с фиксированной ценой, может увеличиться в соответствии с положениями, предусматривающими увеличение выручки при увеличении затрат; (c) сумма выручки по договору может уменьшиться в связи со штрафами, возникшими в результате задержки выполнения договора со стороны подрядчика; или(d) если договор с фиксированной ценой предусматривает фиксированную цену за единицу работ, выручка по договору увеличивается по мере увеличения числа таких единиц.
Отклонение может привести к увеличению или уменьшению выручки по договору. Примеры отклонений включают изменение спецификаций или конструкции объекта и изменение срока действия договора. Отклонение включается в выручку по договору, если: (a) вероятно, что заказчик одобрит отклонение и сумму выручки, возникающей из- за отклонения; и(b) сумма выручки может быть надежно оценена.
Претензии могут возникать, например, в связи с задержкой со стороны заказчика, ошибками в спецификациях или конструкции, а также спорными отклонениями в работах по договору. Оценка суммы выручки от претензий подвержена высокой степени неопределенности и часто зависит от результата переговоров.
Таким образом, претензии включаются в выручку по договору только, если: (a) переговоры достигли той стадии, когда принятие претензии заказчиком стало вероятным; и(b) сумма, которую заказчик, вероятно, примет, может быть надежно оценена. Например, договор может предусматривать поощрительный платеж подрядчику за досрочное выполнение работ по договору. Поощрительные платежи включаются в выручку по договору, если: (a) договор находится в той стадии его завершения, когда выполнение или превышение предусмотренных им норм уже вероятно; и(b) суммы поощрительных платежей можно надежно оценить. Затраты по договору включают: (a) затраты, непосредственно связанные с определенным договором; (b) затраты, которые относятся к договорной деятельности в целом, и могут быть распределены на данный договор; и(c) такие другие затраты, которые отдельно возмещаются заказчиком в соответствии с условиями договора. Затраты, непосредственно связанные с определенным договором, включают: (a) затраты на оплату труда строителей, включая контроль на строительной площадке; (b) стоимость материалов, использованных при строительстве; (c) амортизацию основных средств, используемых при выполнении условий договора; (d) затраты на перемещение основных средств и материалов на строительную площадку и с нее; (e) затраты на аренду основных средств; (f) затраты на конструкторскую и техническую поддержку, непосредственно связанную с договором; (g) предполагаемые затраты на устранение ошибок и выполнение гарантированного объема работ, включая ожидаемые затраты на гарантийное обслуживание; и(h) претензии третьих лиц. Указанные затраты могут быть уменьшены на сумму случайного дохода, который не включается в выручку по договору, например дохода от продажи излишка материалов или выбытия основных средств по завершении договора. Распределение затрат основано на нормальном темпе выполнения строительных работ. Lg Wd-8022Cb Инструкция далее.